10月21日，湖南省住房和城鄉建設廳在長沙召開全省促進房地產市場平穩健康發展座談會。會議深入學習貫徹習近平總書記在中央城市工作會議上的重要講話精神，分析研判全省房地產市場形勢，研究部署推動房地產市場止跌回穩、平穩健康發展的重點舉措。

省住房城鄉建設廳黨組書記、廳長陳旌出席會議并講話，湖南金融監管局二級巡視員曾記軍，交通銀行湖南省分行黨委委員、副行長向偉、相關部門處室負責同志、特邀金融機構代表、行業有關單位及房地產開發企業代表共30余人參會。省住房城鄉建設廳黨組成員、副廳長夏彬華主持。

會上，中海地產等房地產企業、相關咨詢機構，省房地產業協會等行業組織，國家開發銀行湖南省分行、交通銀行湖南省分行等金融機構的代表，以及人民銀行湖南省分行、湖南金融監管局相關部門負責人先后發言，圍繞融資支持、項目建設、去庫存、行業轉型等方面建言獻策。

會議指出，要全面、辯證、長遠地看待行業發展階段，既要正視當前面臨的嚴峻挑戰，更要看到其中蘊含的戰略機遇和堅實基礎，保持定力，增強信心。堅持“穩中求進、以進促穩、先立后破”，精準聚焦“三個重點”，加快構建房地產發展新模式。短期要穩市場，抓好“金融+收購”，用好保障房再貸款政策，推動各地區精細化摸底和重點地區加力收購，加快去庫存、穩預期，推動金融資源向合理合規項目集中，盤活商品房存量；中期要優結構，以推進城市更新為重要抓手，抓好“控增量、優存量、提質量”，嚴控供地節奏，提升住房品質，抓緊制定我省“好房子”導則，推進“商改住”去庫存，不斷優化公積金支持政策，推動房企從規模擴張向質量提升轉型；長期要促轉型，抓好體制機制創新，完善“保障+市場”雙軌供給體系，促進“好房子、好小區、好社區、好城區”一體化建設運營，推動城市更新與房地產協同發展。

會議強調，要有效凝聚“五方主體”力量，形成促進房地產市場平穩健康發展的強大合力。政府部門要充分發揮牽頭搭臺作用，當好“護航員”，為行業發展凝聚合力、筑牢基礎；房企要上臺唱戲，當好“主力軍”，穩健經營、提質升級，從開發主體向城市運營商轉型；金融機構要精準賦能，當好“輸血者”，強化銀企合作，穩固行業資金鏈；研究機構和中介機構要共同助力，當好“引導者”，以數據分析和專業服務理性引導市場預期；行業協會要牽線搭橋，當好“黏合劑”，強化協調服務，推動政企溝通，促推行業正向發展。

會議要求，全省住房城鄉建設系統要統籌政策工具、金融支持和市場運行，形成部門協同、政銀企聯動的工作格局。要持續優化政務服務，落實聯點幫扶機制，幫助企業紓困解難恢復信心。要強化統籌、優化政策、完善機制，推動全省房地產市場止跌回穩平穩健康發展，為全省經濟社會高質量發展提供堅實支撐。